Orpi s’engage pour vendre votre bien rapidement !
Délais de vente, un marché changeant
En 2023 en France, il fallait compter en moyenne 98 jours pour vendre sa maison ou son appartement, soit 11 jours de plus qu’en 2022 !* Conséquence : entre janvier 2022 et janvier 2023, le nombre d’appartements disponibles a doublé tandis que le nombre de maisons disponibles a quant à lui, fait un bond de 73% !*
Evidemment, ces délais varient énormément en fonction de l’attractivité et du dynamisme de la ville du bien en vente. Ainsi, certaines villes sont plus touchées que d’autres, à l’instar de Paris et Strasbourg où il faut compter en moyenne 113 jours pour vendre son bien.* De manière générale, près de 30% des transactions immobilières mettent 120 jours ou plus avant d’aboutir !*
Cette période de rallongement des délais de vente s’explique en majeure partie par la difficulté pour les vendeurs à déterminer le “juste prix” de leur bien. Fort de ce constat et en tant qu’acteur immobilier engagé pour ses clients, Orpi passe à l’action !
*Source : Orpi (2023)
Notre réponse : La garantie 120 jours !
Afin que votre transaction se déroule de manière sereine et sécurisée, Orpi met en place « La Garantie 120 jours » du 18 mars au 30 avril 2024. L’idée ? Nous vendons votre bien dans un délai de 120 jours, au prix de l’estimation, sinon nous nous engageons à réduire nos honoraires de 10%*.
Et puisque nous souhaitons faciliter la vente de tous nos clients, cette offre s’applique aussi bien à nos nouveaux clients qu’à ceux ayant déjà signés un Mandat by Orpi !
La Garantie 120 jours, c’est donc la garantie d’une estimation juste pour une vente rapide et efficace. Nous en sommes persuadés, face à cette période de rallongement des délais de vente, la clé réside dans une bonne estimation. En effet, vendre vite, c’est d’abord vendre au juste prix ! Chez Orpi, notre outil d’estimation, puissant et complet, nous permet d’estimer votre bien de manière précise et personnalisée. Alors, faites estimer votre bien dès maintenant en ligne ou rendez-vous en agence !
* Pour bénéficier de l’Opération 120 jours, le Participant doit confier la vente de son bien à l’une des agences Orpi participant à l’opération en signant un Mandat 120 jours By Orpi au prix de l’estimation réalisée à partir du Dossier d'Étude de votre Projet.
L’estimation du bien objet du Mandat 120 jours By Orpi est réalisée selon une méthode d’estimation professionnelle exclusive. Cette méthode d’évaluation du bien, garantit au Participant une estimation fiable de la valeur de son bien et fait l’objet de la remise d’un dossier complet : le Dossier d'Étude de votre Projet (DEP).
Le Participant s’engage à suivre les préconisations de la Société Organisatrice quant à la détermination du prix du bien. La Société Organisatrice s’engage à vendre le bien objet du Mandat 120 jours By Orpi dans un délai de 120 jours. Si le bien objet du Mandat 120 jours By Orpi n’est pas vendu dans ce délai de 120 jours, les honoraires d’agence prévus au Mandat 120 jours By Orpi seront réduits de 10%.
La garantie 120 jours, c'est l'assurance de délais de vente réduits
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L’esprit coopératif, c’est la volonté d’être unique, avec un réseau de 1 350 agences partout en France, au service du logement.
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